> Kütahya Organize Sanayi Bölgesi 33.1.1 Organize Sanayi Bölgemizin Tarihsel Gelişimi 29.03.1973 tarih ve 7/6177 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla Kütahya’ya Organize Sanayi Bölgesi kurulmasına karar verilmiş ancak 1980’li yıllarda ile bugünkü Alayunt istikametindeki yerimizin tespiti ile ilgili plan çalışmalarına başlanabilmiştir.1990’lı yıllarda Bölge Müdürlüğü teşkilatının oluşturulması ile 213 hektarlık alan üzerinde kurulu 1.096.000 m2 si Sanayi parselinden oluşan imar planı onaylanmıştır. Kütahya İlimizin de Teşvik kapsamına girmesi ile talepler daha da artarak 2005 yılında ilaveler ile parsel sayısı artan Organize Sanayi Bölgesi tamamen şantiye havasına bürünmüştür. İlaveler ile Sanayi Parselleri 1.559.209 m² büyüklüğe ve 97 adet parsele dönüşen ancak bunun 4’ünde kamulaştırma ve tahsis çalışmaları devam etmekte, kalan 93 parselin ise tamamı tahsis edilmiştir. Altyapı Çalışmaları: Organize Sanayi Bölgemizin altyapı çalışmalarına Bakanlık Kredileri 1993 yılında altyapı inşaatı çalışmalarına başlanarak bu inşaatta iç yollar, kanalizasyon ve yağmursuyu hattı, PTT hattı, İçme ve kullanma suyu hattı, su deposu, Elektrik altyapısı gibi altyapı çalışmaları 2000’li yıllara kadar devam etmiştir. Arsa tahsislerine ise 1994’den itibaren başlanmış ve değişik sektörlerde yerel ve ülkesel yatırımcılara arsa tahsisleri gerçekleştirilmiştir. Organize Sanayi Bölgemiz sıkıntılardan birisi olan ulaşım problemini çözmek için Afyon-Kütahya Karayoluna kestirme dik bir yeni yol açma çalışmalarına başlayarak bugünkü 20-25 mt genişliğindeki bağlantı yolunu yine kendi imkanları ile yapmak zorunda kalmıştır. Ayrıca 2003 yılında Doğalgaz alt yapı çalışmalarının tamamlanması ile Bölgemizdeki tüm parsellerde Doğalgaz kullanılabilir hale gelmiştir. O.S.B.’nin arıtma tesisi hariç olmak üzere alt yapının tamamı bitirilmiştir. Ancak atık su arıtma bağlantısı tamamlanmıştır. 2008 yılı içerisinde bölgenin arıtma tesisinin projelendirilmesine ve bölgeye yatırımcıların getirilmesi ile ilgili faaliyetlere devam edilecektir.Bölgeye otomotiv yan sanayicilerinin ilgisi artan bir şekilde devam etmekte olup bunlardan 3 firma üretime başlamış, bir diğeri ise proje aşamasındadır. Bazı Otomotiv yan sanayi firmaları ile’de görüşmeler halen devam etmektedir. Ayrıca Bölgemize yapılan yoğun yatırım taleplerinin karşılanması amacıyla OSB’nin 200 ha. daha genişletilmesi için Sanayi ve Ticarat Bakanlığına müraacat edilmiştir. Sanayi ve Ticaret Bakanlığımız Yer Seçim Şubesince ilk tetkikleri yapılmıştır. Şu anda genişletmeye ilişkin Kurum ve Kuruluşların uygun görüşlerinin toplanmasına çalışılmaktadır Yapılan Yatırımlar; 2000-2001’li yıllarda inşaat ve üretim seviyesinde ancak 10 tesisimiz var iken 2004 yılına gelindiğinde tahsisli parsellerimizdeki üretimdeki firma sayısı 18, inşaat halindeki tesis sayısı 6’ya ulaşmıştır. 2004 ve 2005 yılında gerek O.S.B. Yönetiminin yoğun çalışmaları, radikal ve teşvik edici kararlılığı ile yatırım yapmayan tahsislileri yatırıma özendirmesi, gerekse İlimizin Teşvik Kanunu kapsamına alınmasından sonra artan cazibe merkezi haline gelen Bölgemiz yapılan yatırımlar ile 2005 yılında üretime geçen tesis sayısı 22’ye, inşaat halindekiler 25’e yeni tahsis ve proje halindekiler 13’e çıkmış, 2006 yılında ise üretime geçen tesis sayısı 33’e, inşaat halindekiler 28’e yeni tahsis ve proje halindekiler 11’e ulaşmıştır. Bugün 57 parselde 48 firmamız üretimde, 22 parselde 21 firmanın inşaatı devam etmekte ve 11 parselde 6 firmanın proje çalışmaları devam eden yatırımlar haline gelmiştir. İstihdam; 2004’lü yıllarda 700-800 civarındaki istihdamlar 1-2 yıl gibi zamanda 3.000 kişilik istihdam sınırını aşmaya başlamıştır. Enerji; 2004’lü yıllarda elektrik enerjisi anlık tüketimi 800.000 KW iken bugün OSB’nin anlık elektrik enerjisi tüketimi 3 MW’yı geçmektedir. Doğalgaz; 2004’lü yıllarda aylık tüketim 100 bin m³ iken bugün OSB’nin aylık doğalgaz tüketimi 1 milyon m³’e ulaşmaktadır. İçme Kullanma suyu; 2004’lü yıllarda aylık tüketim 1000-1500 ton iken bugün OSB’nin aylık su tüketimi 10.000 tonu geçmektedir. Gelinen tüketim rakamları da göstermektedir ki Bölgemizin ekonomik göstergeleri ve ülkemize kazandırdığı pay her geçen gün hızla artmaktadır. Önümüzdeki yıl ve yıllarda üretime geçen tesislerin kapasite artırımı ve inşaatlarının tamamlanması halinde istihdamın katlanarak artacağı ve 2-3 yıl gibi kısa zamanda 10.000 ‘leri aşacağı öngörülmektedir. Bölgemiz yatırımcılar tarafından şantiyeye dönüştürülürken Bölge Müdürlüğümüzce de toplantı salonları, market, lokanta, kafeterya hizmetleri ve idari ofislerin olduğu yeni bir hizmet binasını tamamlamış, elektrik ile ilgili altyapı çalışmaları ile sistemin verimliliğini artırmış, yeni bir su sondajı ile su ihtiyacının kapasitesini ileriye dönük geliştirmiş, iç yollarını tamamen kilit parke taş ile kaplamış, 10.000 ad. çalı ve 5.000 ad. ağaç ve otomatik sulama sistemleri ile peyzaj çalışmaları yapmış, Bölgemize ait çöp toplama aracı ile evsel atıkları düzenli olarak toplamaya başlamıştır. 33.1.2 Kütahya I. O.S.B.’de Artan Ulaşım Olanakları Kütahya Organize Sanayi Bölgesi gerek tamamlanmış tüm altyapısı ile gerek teşvikleri ile ve gerekse ilimizin coğrafik konumu ile tüm yatırımcılarımıza cazip imkanlar sunmaktadır. İstanbul-İzmir-Ankara-Antalya gibi 4 büyük ile yaklaşık 300km uzaklıkta, sanayi şehirleri Bursa-Eskişehir-Denizli'ye komşu tüm yolların buluştuğu Türkiye Sanayi Bölgesinin ortasındaki KÜTAHYA merkezindeki.Organize Sanayi Bölgesidir. İstanbul- İzmit- İzmir- Bandırma ana limanlarına eşit mesafelerde sayılabilecek hem karayolu hem demiryolu bağlantılı 250-300km mesafelerdedir. Önemli limanlar ve Türkiye'de Demiryolu ağı olan tüm illerle direk bağlantısı olan kavşak noktasındaki demiryolu makas istasyonu O.S.B. Sınırları dahilinde ve mevcut Yükleme-Boşaltma İstasyon ve rampaları ile Demiryolu taşımacılığına imkan sağlamaktadır. 33.1.3 Kütahya I. O.S.B.’de Yatırımcılara Sunulan İmkanlar Yaklaşık 2.200.000 m² büyüklükteki Organize Sanayi bölgemizde 3.000 m² ile 100.000m² arasında değişen büyüklüklerde tüm altyapısı tamamlanmış sanayi parselleri mevcuttur. Teşvik yasasının getirdiği artılar ve büyük şehirlerdeki eleman ve yer sıkıntıları göz önünde bulundurulduğunda 2005 yılından itibaren başlayan yeni yatırımların artacağını bekliyoruz. Çünkü aşağıda açıklayacağımız avantajlarımızdan dolayı Kütahya’mız ve Organize Sanayi Bölgemiz çok cazip bir yatırım bölgesidir. Ucuz su, enerji ve doğalgaz dahil tamamlanmış altyapıdan kolayca yararlanma imkanları vardır. Tüm parsellere hizmet veren yağmur suyu hattından bağımsız kanalizasyon hattı ile O.S.B. Ana toplama merkezinde toplanan atık sular biyolojik arıtma tesisine ulaştırılarak arıtılacak yapısı, Önemli limanlar ve Türkiye'de Demiryolu ağı olan tüm illerle direk bağlantısı olan kavşak noktasındaki demiryolu makas istasyonu O.S.B. Sınırları dahilinde ve mevcut Yükleme-Boşaltma İstasyon ve rampaları ile Demiryolu taşımacılığına imkanı ile Organize Sanayi Bölgemizde tüm alt yapısı hazır olan parsellerimizde tüm sanayi dallarında yatırımlar için uygundur. Yatırımcılarımızın Organize Sanayi Bölgesinden arsa tahsisi yönünde başvuruları neticesinde yalnızca inşaatlarını ve tüm alt yapı bağlantılarını parselleri önünden yapmaları kalmaktadır. Yatırımcılarımızın tüm işleri Organize Sanayi Bölge müdürlüğümüzden karşılanmaktadır.Bunlar : inşaat ruhsatı, iskan ruhsatı, işyeri açma , GSM .. vb tüm işlemlerdir. 25-30.000 öğrenci kapasiteli Teknik meslek dallarında eğitim veren Dumlupınar Üniversitesi ve Meslek Yüksek Okulları, Endüstri Meslek Lisesi ve Meslek Liseleri, Halk Eğitim ve Meslek Eğitim Kursları, Fen ve Liseleri ve Özel eğitim Kurumları ile teknik personel ihtiyacını karşılayabilecek niteliktedir. İlimiz ve Organize Sanayi Bölgemiz 5350 sayılı teşvik kanunu ile enerji ve sigorta teşviki olan bölgedir. Kütahya'mızında içinde olduğu 5350 sayılı Teşvik Kanunu ile S.S.K. İşveren sigorta pirimleri ve gelir,damga vergilerinden %100 muafiyetleri ve %50'ye varan Enerji indirimleri vardır. O.S.B.'de tevhit, ifraz, bina harcı ve emlak vergisi muafiyetleri vardır. Ayrıca Organize Sanayi Bölgesindeki işletmeler 5 yıl emlak vergisinden muaftır.Tevhit, ifraz, bina inşaat harcı gibi harçlardan muaflardır. Kütahya Organize Sanayi Bölgesi gerek tamamlanmış tüm altyapısı ile gerek teşvikleri ile ve gerekse ilimizin coğrafik konumu ile tüm yatırımcılarımıza cazip imkanlar sunmaktadır. İstanbul-İzmir-Ankara-Antalya gibi 4 büyük ile yaklaşık 300km uzaklıkta, sanayi şehirleri Bursa-Eskişehir-Denizli'ye komşu tüm yolların buluştuğu Türkiye Sanayi Bölgesinin ortasındaki KÜTAHYA merkezindeki Organize Sanayi Bölgesidir. İstanbul- İzmit- İzmir- Bandırma ana limanlarına eşit mesafelerde sayılabilecek hem karayolu hem demiryolu bağlantılı 250-300 km mesafelerdedir. Ayrıca yeni hizmete açılan Sosyal Tesislerimizde bölgenin ihtiyacını karşılamak üzere lokanta, kafeterya ve marketi işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek niteliktedir. İdari ve Sosyal Hizmet binasındaki daimi sergi salonu ve geniş toplantı salonu ile yatırımcılarımızın tüm toplantı ve sunumlarını yapabilmesi imkanı sunulmaktadır. Bir Doktor ve bir Hemşire ile Sağlık Ocağımız hizmet vermeye başlamıştır. 33.1.4 Kütahya I. O.S.B.’deki İş Alanlarının Sektörel Dağılımı SEKTÖREL DAĞILIM Tesisi tamamlanmış parseller Yatırımı devam eden parseller Faaliyet toplamı Üretime geçen Üretime geçecek İnşaat halindekiler Proje halindekiler Firma Sayısı Parsel Sayısı Firma Sayısı Parsel Sayısı Firma Sayısı Parsel Sayısı Firma Sayısı Parsel Sayısı Firma Sayısı Parsel Sayısı 1 Gıda Ürünleri Sanayi 7 7 0 0 5 5 0 0 12 12 2 Tekstil Dokuma ve Giyim Sanayi 7 8 0 0 3 3 1 2 11 13 3 Seramik, Çini ve Cam Ürünleri Sanayi 8 10 3 3 4 5 0 0 15 18 4 Mermer, Taş İşleme ve Yapı Mlz. Sanayi 7 11 0 0 1 1 1 4 9 16 5 Maden, Toprak ve Kimya Sanayi 8 8 0 0 4 4 0 0 12 12 6 Makine, Metal, Plastik, Döküm ve Otomotiv Ürn. Sanayi 9 11 0 0 4 4 4 5 17 20 7 Ahşap Orman Ürn.ve Tarımsal Ürn. Sanayi 2 2 0 0 0 0 0 0 2 2 TOPLAM 48 57 3 3 21 22 3 4 78 93 Organize Sanayi Bölgemizde faaliyet gösteren Maden-Toprak ve Seramik Sanayi, Cam Sanayi, Tekstil Dokuma ve Konfeksiyon Sanayi, Gıda imalat ve paketleme Sanayi gelişmiş, Otomotiv Yedek Parça Sanayi, Ahşap Orman Ürünleri ve Palet Sanayi ve Yemek fabrikaları, ve CNC tezgahlarla ve universal tezgahlarla talaşlı imalat sac bükme kesim ve her türlü kaynaklı imalat makina tesisleri, pik ve çelik döküm tesisleri, çelik konstrüksiyon ve makina imalatı montaj tesisleri hizmet vermektedir. Özellikle manyezit ve seramik sektörlerinde piyasayı belirleyecek nitelikte olan O.S.B’miz Otomotiv Sektörüne yapılan yatırımlar ile Otomotiv yan sanayininde üssü olmaya adaydır. Bölgemizdeki yatırımcı yelpazesine bakıldığında; değişik sektörlerde faaliyet gösteren 50 Bölgesel firmalarımızdan yaklaşık 300-350.000m²’lik bir alanda 7-8 parselde Güral gruplarınca yapılan Seramik, Porselen ve Cam sektörlerine yön verecek büyük yatırımlar dikkat çekmektedir. Bölgemize artan ulusal ve yabancı yatırımcı talepleri neticesinde ise halen İstanbul, Bursa, Eskişehir gibi sanayisi gelişmiş illerden 19 firma Maden, Tekstil, Makina, Metal, Döküm ve Otomotiv yan sanayi dallarında yatırım yapmış ve yapmaktadır. Özellikle Otomotiv sanayi olarak son günlerde çok ciddi bir talep vardır. Bunlardan yabancı ortaklıklarla gerçekleştirilecek Martur firmasının tahsis edilen yaklaşık 200.000m²’lik arsasındaki Otomotiv koltuk ve yan ürünleri üretim yatırımları, İtalyan makina sanayinin çok değişik sektörlere hitap eden makina imalatı konusunda yatırımları, Kros otomotiv’in yakıt sistemleri ile ilgili artan kapasite ve yatırımları, Orhan Holding ve Alman Kittel firması ile yürütülen yoğun temasların kısa zamanda meyvasının toplanarak Kütahya’nın Otomotiv Yan Sanayiinde bir üs haline getirilmesi için Yönetimin özverili çalışmaları devam etmektedir. Halen bölgemizde maden sanayiinde faaliyet gösteren bir firmanın Amerikan şirketine satılmış olması ve yine Seramik ve Porselen sanayiinde sektörde belirleyici konumlarda olan Kütahya Porselen ve Güral grubunun yatırımları göstermektedir ki Kütahya’mıza yabancı yatırımlar için çok cazip bir hal almaktadır ve Yönetimce İlimize kazandırılmaları için her tür fedakarlık ve çalışmalar yapılmaktadır. 33.1.5 Planlanan, 2008’de Yaşama Geçirilecek Faalıyetleri 2008 yılı bütçe imkanları çerçevesinde Enerji alt yapı iyileştirme çalışmaları, elektrik enerjisi dağıtım faaliyetlerinin bölgemizce yapılması tüm Organize Sanayi Bölgesinin çevresinin koruma altına alınarak güvenlik denetiminin sağlanması, İtfaiye merkezi ihtiyaçlarının çözüme kavuşması, Tır-Kamyon parkı ve devam edecek Peyzaj çalışmaları ile Bölgemizin güzelleştirilmesi v.b. hedeflenmektedir.